• 海南省住房公积金2019年年度报告
  • 作者:admin 发布时间:2020-05-20 11:25

  遵循邦务院《住房公积金照料条例》和住房和城乡筑立部、财务部、群众银行《闭于健康住房公积金讯息披露轨制的知照》(筑金〔2015〕26号)划定,现将海南省(自治区)住房公积金2019年年度呈报汇总颁布如下:

  (一)住房公积金照料机构:全省设1个住房公积金照料局,无独立树立的分核心。从业职员272人,此中,正在编231人,非正在编41人。

  (二)住房公积金囚系机构:省住房和城乡筑立厅、省财务厅、群众银行海口核心支行和中邦银保监会海南囚系局控制对本省住房公积金照料运转环境举办监视。省住房和城乡筑立厅设立住房公积金囚系处,控制辖区住房公积金寻常囚系做事。

  (一)缴存:2019年,新开户单元0.82万家,实缴单元3.05万家,净增单元0.50万家;新开户职工12.82万人,实缴职工108.14万人,净增职工3.63万人;缴存额133.20亿元,同比增进9.26%。2019腊尾,缴存总额960.02亿元,比上腊尾增添16.11%;缴存余额433.23亿元,比上腊尾增添11.18%。

  (二)提取:2019年,提取额89.62亿元,同比增进25.05%;占当年缴存额的67.28%,比上年增添8.5个百分点。2019腊尾,提取总额526.8亿元,比上腊尾增添增进20.50%。

  1.小我住房贷款:2019年,发放小我住房贷款1.43万笔66.81亿元,同比增进24.72%、43.66%。接纳小我住房贷款33.39亿元。

  2019腊尾,累计发放小我住房贷款17.70万笔516.61亿元,贷款余额355.55亿元,诀别比上腊尾增添8.78%、14.85%、10.38%。小我住房贷款余额占缴存余额的82.07%,比上腊尾节减0.60个百分点。

  2.住房公积金增援保险性住房筑立项目贷款:2019年,未发放增援保险性住房筑立项目贷款,未接纳项目贷款。2019腊尾,累计发放项目贷款3.74亿元,无项目贷款余额。

  (五)融资:2019年,未融资,无当年反璧。截至2019岁尾,无融资总额,无融资余额。

  (六)资金存储:2019腊尾,住房公积金存款98.40亿元。此中,活期0.04亿元,1年(含)以下按期6.94亿元,1年以上按期82.23亿元,其他(协定、知照存款等)9.19亿元。

  (七)资金应用率:2019腊尾,住房公积金小我住房贷款余额、项目贷款余额和采办邦债余额的总和占缴存余额的82.07%,比上腊尾节减0.60个百分点。

  (一)营业收入:2019年,营业收入12.27亿元,同比增进3.67%。此中,存款息金1.48亿元,委托贷款息金10.79亿元,无邦债息金,无其他收入。

  (二)营业开支:2019年,营业开支6.30亿元,同比增进0.18%。此中,支拨职工住房公积金息金5.78亿元,归集手续费0.05亿元,委托贷款手续费0.47亿元,其他开支因为账务调治举办营业冲正,冲正后其他开支为-0.001亿元。

  (三)增值收益:2019年,增值收益5.96亿元,同比增进7.65%;增值收益率1.44%,比上年降落0.07个百分点。

  (四)增值收益分拨:2019年,提取贷款危机盘算金3.58亿元,提取照料用度0.68亿元,提取都会廉租住房筑立增补资金1.71亿元。

  2019年,上交财务照料用度0.56亿元,上缴财务都会廉租住房筑立增补资金1.65亿元。

  2019腊尾,贷款危机盘算金余额18.86亿元,自2011年起累计提取都会廉租住房筑立增补资金13.45亿元。

  (五)照料用度开支:2019年,照料用度开支0.58万元,同比增进3.11%。此中,职员经费0.39亿元,公用经费0.09亿元,专项经费0.10亿元。

  (一)小我住房贷款:2019腊尾,小我住房贷款过期额0.02亿元,过期率0.045‰。

  2019年,提取小我贷款危机盘算金3.58亿元,未行使小我贷款危机盘算金核销呆坏账。2019腊尾,小我贷款危机盘算金余额18.86亿元,占小我贷款余额5.30%,小我贷款过期额与小我贷款危机盘算金余额的比率0.08%。

  (二)住房公积金增援保险性住房筑立项目贷款:2019腊尾,无过期项目贷款。

  2019年,未提取项目贷款危机盘算金,未行使项目贷款危机盘算金核销,2019腊尾,项目贷款危机盘算金余额0.08亿元。

  (一)缴存营业:2019年,实缴单元数、实缴职工人数和缴存额增进率诀别为19.80%、3.46%和9.26%。

  缴存单元中,邦度陷阱和职业单元占21.73%,邦有企业占5.5%,城镇全体企业占1.46%,外商投资企业占0.83%,城镇私营企业及其他城镇企业占57.98%,民办非企业单元和社汇集团占5.27%,其他占7.23%。

  缴存职工中,邦度陷阱和职业单元占30.15%,邦有企业占14.55%,城镇全体企业占1.60%,外商投资企业2.23%,城镇私营企业及其他城镇企业占43.33%,民办非企业单元和社汇集团占4.7%,其他占3.44%;中、低收入占98.41%,高收入占1.59%。

  新开户职工中,邦度陷阱和职业单元占14.96%,邦有企业占8.92%,城镇全体企业占1.15%,外商投资企业1.78%,城镇私营企业及其他城镇企业占54.42%,民办非企业单元和社汇集团占5.61%,其他占13.16%;中、低收入占95.96%,高收入占4.04%。

  (二)提取营业:2019年,32.56万名缴存职工提取住房公积金89.62亿元。

  提取金额中,住房消费提取占80.73%(采办、筑制、翻筑、大修自住住房占38.22%,归还购房贷款本息50.32%,租赁住房占11.46%,其他占0%);非住房消费提取19.27%(离息和退息提取占81.84%,一律丢失劳动才能并与单元终止劳动联系提取占0.12%,出境假寓占0.06%,其他占17.98%)。

  1.小我住房贷款:2019年,增援职工购筑房140.37万平方米。腊尾小我住房贷款商场拥有率(含公转商贴息贷款)为16.87%,比上腊尾增添7.74个百分点。通过申请住房公积金小我住房贷款,可勤俭职工购房息金开支16.26亿元。

  职工贷款笔数中,购房筑造面积90(含)平方米以下占42.99%,90-144(含)平方米占53.85%,144平方米以上占3.16%。采办新房占93.54%(此中采办保险性住房占14.12%),采办二手房占6.17%,筑制、翻筑、大修自住住房占0.29%,其他占0%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占32.69%,双缴存职工申请贷款占66.58%,三人及以上缴存职工联合申请贷款占0.73%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占37.08%,30岁-40岁(含)占38.72%,40岁-50岁(含)占18.65%,50岁以上占5.55%;初次申请贷款占75.36%,二次及以上申请贷款占24.64%;中、低收入占96.88%,高收入占3.12%。

  2.异地贷款:2019年,发放异地贷款318笔1.47亿元。2019腊尾,发放异地贷款总额4.01亿元,异地贷款余额2.80亿元。

  3.公转商贴息贷款:2019年,未发放公转商贴息贷款。2019腊尾,无累计发放公转商贴息贷款。

  4.住房公积金增援保险性住房筑立项目贷款:2019腊尾,全省无住房公积金试点都会,无试点项目。

  (四)住房功劳率:2019年,小我住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为104.48%,比上年增添7.55个百分点。

  归集营业方面:2019年1月印发《闭于昭着筑制、翻筑、大修自住住房提取额度的知照》(琼公积金归[2019]4号),深远促进审批办事便民化,进一步压减自正在裁量权;2019年5月印发《闭于单元申请住房公积金缓缴、消重缴存比例暂行划定的知照》(琼公积金归[2019]36号),加疾缓缴住房公积金和阶段性合意消重住房公积金缴存比例的审批功效,确实为企业处理联系营业供应容易;2019年9月印发《闭于调治购筑外省住房提取住房公积金资料要件的知照》(私函235),争持贯彻核心“房住不炒”的精神,保险职工刚性购房需求,进一步预防提取公积金用于炒房投契;2019年9月印发《闭于进一步强化租房提取营业照料的知照》(私函239),典范职工租房合法举动,进一步阻止职工违规套取的举动。

  贷款营业方面:2019年3月,印发《闭于重启小我贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款营业相闭事项的知照》(琼公积金贷〔2019〕26号),重启受理小我贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款营业;2019年10月,印发《闭于优化住房公积金贷款还款才能筹划准则的知照》,将住房公积金贷款还款才能筹划准则举办增补优化;2019年12月,印发《闭于调治公积金小我住房贷款相闭策略的知照》(琼公积金贷〔2019〕44号),二手房贷款资料裁撤房产估价呈报减轻职工担负,落实第二套住房和第二次行使住房公积金贷款利率不低于同期首套房贷款利率的1.10倍的哀求。

  为确实施行监视职责,进一步强化住房公积金照料,我局遵循营业发扬必要,窜改完满《海南省住房公积金照料局内部照料授权委托书》,结束了全编制20个直属局授权书的从新签署做事,典范内部授权照料;结束《海南省住房公积金照料局直属照料局考查暂行照料法子(修订)》(琼公积金法[2019]45号)的修订印发,构制对全编制20个直属照料局展开年度考查做事;结束《海南省住房公积金照料局内部审计法子》(琼公积金法[2019]42号)的修订印发,构制展开了省直、三亚、东方、白沙、儋州、澄迈等6个直属局的内部审计做事,并通过考察编制对2019年1至9月份归集、提取、贷款营业举办考察,核查落实整改环境,确保资金太平照料和营业处理合法合规。

  一是打制高效便捷的全时办事。推出住房公积金“7*24”全时办事新形式,造成全时受理、免审办结、及时结算的轨制立异结果。二是科学调治“不碰面审批”事项。把“不碰面审批”办事事项由正本的42项调治为38项,现已告竣35项,终年“不碰面审批”办件量达204.63万件,史籍累计办件量达406.37万件。三是优化营业照料平台。依托讯息化和大数据举办营业照料,拓荒施行编制效用,结束30众项编制效用拓荒做事,并深化与省住房和城乡筑立厅、省自然资源和筹备厅、省人力资源和社会保险厅等局部数据共享,告竣了数据的急速通报和众元共享。四是促进社保卡正在住房公积金界限的使用,落实我省社保卡“一卡通”使用哀求。与人社部分联网获取职工社保卡讯息,提前一年也是第一个结束省政府做事方向的部分,自2019年9月1日起处理的住房公积金提取营业款子总共转账至职工小我社保卡结算,利便持卡职工“一卡众用”。五是庇护贷款职工权柄,争持把整饬房地产拓荒商拒贷举动动作永远性做事常抓不懈,庇护购房者贷款权柄。

  2019年,讯息化筑立以促进省政务办事一体化、海南自贸区、海南自贸港轨制立异为闭键方向,勤恳擢升讯息办事秤谌和太平防护才能。一是和洽省住筑厅、省资规厅、省人社厅告竣房产讯息共享并使用社保一卡通结算营业,同时向各部分共享住房公积金讯息;二是落实放管服哀求,向缴存职工供应“7*24”小时不碰面审批办事,告竣不碰面审批办件量靠拢90%;三是完满讯息化轨制筑立和典范内部照料,进步照料秤谌和照料功效;四是施行讯息编制裂缝扫描、弱口令清算等太平防护本领,全部进步住房公积金讯息编制危机防备力度,正在我省“护网举措”光阴博得较好功效。五是配合住筑部做好我省住房公积金数据报送、微信小步骤测试上线,确保我省住房公积金营业正在住筑部考察、审计等方面博得较好功效。

  儋州局、定安局、琼中局被所正在市县授予“青年文雅号”;洋浦局以第一名的功效获洋浦政务办事核心2019年度“卓绝窗口”单元。



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